Tenåringen Margot og hennes tre søstre ankommer herregården Applecote Manor under hetebølgen sommeren 1959. De skjønner snart at onkelen og tanten de besøker fortsatt sliter tungt etter at datteren Audrey forsvant sporløst noen år tidligere. De fire søstrene dras inn i det uoppklarte mysteriet, og plutselig skjer det urovekkende ting, så alvorlige at det handler om liv eller død. Mange år senere blir Jessie bergtatt av Applecote Manor da hun ser stedet for første gang. Hun er overbevist om familien hennes kan få en ny start her. Men hvordan skal hun forholde seg til husets urovekkende historie?